В массовом сознании дача остаётся неотъемлемой частью русской жизни. Участок земли есть у каждого второго россиянина. Для одних это место отдыха, для других — возможность вырастить продукты, а для многих — личное пространство, физическая нагрузка и способ восстановиться без дорогих поездок.
«Первые дачи появились при Петре I, вдохновлённом итальянской модой. Тогда дача была признаком богатства. Настоящий переворот случился в XIX веке: после отмены крепостного права крестьяне начали сдавать наделы в аренду горожанам. Дачные посёлки обрастали театрами, ресторанами, цирками. Дачный отдых стал досугом «с претензией», — рассказал эксперт по социально-экономической политике Яков Якубович.
Массовой дача стала в СССР. В 1949 году вышло постановление о садоводстве рабочих и служащих, тогда же появились знаменитые шесть соток. При Хрущёве дачи стали доступны рядовым гражданам и использовались для решения продовольственной проблемы. Дачное движение превратилось в систему самообеспечения, помогавшую преодолеть послевоенный кризис.
Одновременно дача компенсировала недостатки типовых квартир: становилась островком личного пространства, местом общения и семейной жизни.
«В 1990-е дача стала средством выживания. По данным Института социологии РАН, 32% населения занимались производством продуктов на участках. Россияне запасали съестные припасы с огородов. У моей семьи было три участка — мы обрабатывали, запасали и частично реализовывали урожай. Постепенно эта функция угасала, но в агломерациях загородная земля продолжает быть ценной инвестицией».
В 2026 году индекс привлекательности загородной жизни составил 40 пунктов из 100 против 6 в 2019 году. Мотивы изменились: по данным ВЦИОМ, 70% дачников выращивают продукты для себя, но теперь это скорее хобби. Более обеспеченные россияне приезжают за отдыхом чаще: 42% против 13% среди людей с плохим материальным положением.
Дача всё чаще становится «терапией землёй» — местом, где физическая работа помогает отвлечься от напряжения, а участок заменяет фитнес, психотерапию и зарубежный курорт.
«Обратная сторона: в малых городах загородная недвижимость ценится меньше. По данным Союза садоводов России, в СНТ заброшено 20–30% земель. В Подмосковье — около 20%, в удалённых районах — до 50–70%. Причины: владельцы умерли, наследники не вступили в права, участки в других регионах, люди не знают о наследстве. С 1 марта 2025 года вступил в силу закон об изъятии неиспользуемых земель. Около 100 тысяч россиян могут потерять участки. В 2025 году 7,5 тысяч собственников получили уведомления. Всего в России 12,5 миллиона садовых участков — проблема масштабная».